Оценка и расчет стоимости арендной платы
Оценка и расчет стоимости арендной платы нужны:
- компаниям, которые сдают и арендует офисные, торговые и складские помещения.
- государственным унитарным предприятиям, для которых сдача в аренду пустующих помещений составляет значительную часть доходов.
Аренда может составлять значительную часть бюджета. Любое повышение арендной платы ведет к снижению рентабельности и может спровоцировать конфликт между арендатором и арендодателем. Независимая оценка величины арендной платы поможет прийти к обоюдовыгодному и приемлемому решению для обеих сторон;
Для них оценка арендной платы обязательна в соответствии со статьей 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», так как вовлечение в сделку объектов, принадлежащих Российской Федерации, ее субъектам и муниципальным образованиям, требует проведения оценки арендной ставки в обязательном порядке. Это же касается и земельных участков, которые находятся в государственной собственности и сдаются в аренду.
Наши специалисты готовы оказать профессиональные услуги по оценке арендной платы за:
- помещения (торгового, офисного, складского и производственного назначения),
- здания и сооружения различного назначения,
- земельные участки.
Отчет по независимой оценке аренды также может быть использован как документ для определения стоимости переуступки прав аренды, а также при получении кредита или иных видов финансирования.